divdata=datasource：202110141bc76290409b4772ac7030a2fe254d5bdatatype=content昨天，记者从市规自委获悉，本市本年度第二批次鸠合出让的11宗商品居处用地实行了现场竞价，共涉及海淀、丰台、大兴、昌平、房山、门头沟等6个区，土地总面积约53公顷，经营修造范畴约115万平方米，可供给保证性租赁住房以及共有产权住房面积约20万平方米。

　　正在市规自委和市政务任事中央的合理睡觉和有序劝导下，现场竞价勾当纪律井然。最终，共有9宗地成交，2宗地进入高准则商品居处开发计划投报阶段，将通过专家评选体例最终确定竞得人。

　　2宗进入高准则商品居处开发计划评选症结的地块均位于海淀区东升镇京昌道，此中0803-631-1地块共吸引8家企业参加竞买，原委4轮价值竞拍到达土地合理上限价值44.4亿元后，又原委25轮政府持有商品居处产权份额竞报到达预设上限份额10%，进入高准则商品居处开发计划投报症结，4家企业均现场投报了高准则商品居处开发计划。0803-631-2地块共吸引5家企业参加竞买，原委6轮价值竞拍到达土地合理上限价值49.3亿元后，又原委25轮政府持有商品居处产权份额竞报到达预设上限份额10%，进入高准则商品居处开发计划投报症结，有3家企业现场投报了高准则商品居处开发计划。

　　9宗成交地块中有2宗到达土地合理上限价值进入后续竞买轨范，值得一提的是，这两宗地为北京第二批次供地中初度试点竞“现房发卖面积”和摇号体例的地块。

　　此中试点竞“现房发卖面积”体例的大兴黄村地块共吸引3家企业竞买，原委17轮价值竞拍到达土地合理上限价值37.84亿元，又原委23轮竞“现房发卖面积”后成交，竞报“现房发卖面积”5.4万平方米，最终该项目中将有近一半的商品房实行“现房发卖”。凭据挂牌文献的原则，“现房发卖”面积按地上出让居处个别估计打算，所正在楼栋需整栋现房发卖。

　　试点摇号体例的昌平区昌平镇东环道136号共有产权住房用地共吸引6家企业竞买，原委20轮价值竞拍到达土地合理上限价值9.4875亿元后以摇号体例确定土地竞得人，该宗地栖身用处修造范畴将一共用于开发共有产权住房，衡宇发卖价值为31900元/平方米。目前企业关于高准则住房开发、保证房开发以及商品房现房发卖眷注度较高。

　　另外，竞拍现场还特意设立了合同签署窗口，地块成交后需签署的土地出让合同、开垦开发补充公约以及新修居处项目配修住房回购公约书等均于成交当日立等签署，进步行政审批功效，优化营商境况。（陈雪柠）