介绍了当前REITs产品在资产配置中的作用和价值上证50指数（C-REITs）墟市一共上市27单产物，笼盖财产园区、长租公寓、物流仓储等众个本原办法范畴。REITs墟市的矫健兴盛，对待盘活我邦周围宏大的优质本原办法资产，缓解本原办法估值过低，促使本原办法投资筑造，助力增添内需和经济苏醒等方面具有宏大道理。日前，REITs论坛”，旨正在践行金融办事实体经济定位，胀励中邦REITs墟市矫健兴盛，促使本原办法投资筑造。

　　本原办法和当代办事财产首席了解师陈聪以《C-REITs获得发轫告捷的四道暗码》为题，先容了我邦REITs墟市兴盛至今的根本处境。2022年，REITs产物告捷应对外部影响，底层资产规划安稳。REITs墟市获得发轫告捷，与优当选优的REITs资产购入机制、苛控危害的运营恳求、我邦宏大的本原办法资产周围、REITs墟市明显较高的估值水准亲切闭连。

　　中信证券大类资产装备首席了解师余经纬以《大类资产装备视野下的C-REITs》为题，先容了方今REITs产物正在资产装备中的效用和价格。他外现，源委近两年的兴盛，固然从产物属性上，C-REITs照旧是权柄本质的产物，但同样显示出较强的债性。估计REITs墟市正在新发和扩募的双轮驱动下将无间扩容增类，REITs资产或正在异日的资产装备中阐述紧要效用。

　　投资银行委债务融资交易线联席有劲人俞强实行了《REITs墟市动态及消费本原办法REITs前瞻》的要旨演讲，外现我邦REITs墟市潜力浩大，投资人逐步趋于理性。发改委236号文的宣告，估计将加快REITs发行流程，安排发行门槛，细化净接受资金运用恳求，深化存续期羁系。估计异日REITs墟市将沿着加快机构投资者造就，优化税收战略，夯实法令本原等倾向兴盛。

　　中邦基金本原办法和不动产投资部高级副总裁、基金司理林伟鑫公布了题为《公募REITs的基金管束人和运营管束体会》的演讲，先容了公募REITs布局及基于基金管束人视角的公募REITs管束体会。他外现，公募REITs采用“REITs-资产增援证券-项目公司-底层资产”的四级架构，发行枢纽正在于创议人、运营管束机构、基金管束人和资产质地。基金管束人基于合规、认真、专业、高效的规则，闭键有劲资产运营、赋能提拔、投资者联系、报告疏导、讯息披露等方面的事业。末了，他先容了中邦基金REITs范畴的团队处境和目前发行的闭连体会。

　　本次聚会上，又有众位来自商量部、固定收益部、投资委，以及涉及REITs范畴的资产管束公司、公募基金的REITs闭连部分、本原办法财产的专家，从行业处境、估值订价、管束体会等差别角度分享了涵盖REITs墟市从发行到资产运营，从资产收购到投资等众个闭节的闭连见地。