占公司最近一期经审计净资产的比例为0.48%；公司无逾期债务对应的担保、涉及诉讼的担保及因被判决败诉而应承担的担保等情况2025年1月24日本公司及董事会一概成员保障布告实质的实正在、确实和完善，没有任何子虚纪录、误导性陈述或者庞大漏掉。

　　本公司经中邦证券挂号结算有限义务公司深圳分公司体系查问，获悉公司控股股东深圳中洲集团有限公司（以下简称“中洲集团”）股份被邦法冻结的到期日发作变更，整体如下：

　　（一）截至披露日，中洲集团及其划一举动人深圳市前海君至投资有限公司（以下简称“前海君至”）所持股份被冻结境况如下：

　　（二）截至披露日，中洲集团及其划一举动人前海君至所持股份被轮候冻结境况如下：

　　中洲集团本次股份被冻结境况不会对上市公司的分娩规划、公司处理等发生庞大晦气影响，公司会接续合心股份被冻结的起色，并遵从司法法则实时奉行消息披露职守，敬请投资者留意投资危害。

　　本公司及董事会一概成员保障布告实质的实正在、确实和完善，没有任何子虚纪录、误导性陈述或者庞大漏掉。

　　截至本布告日，深圳市中洲投资控股股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司对外担保总额跨越近来一期净资产100%、且对资产欠债率跨越70%的单元担保金额跨越上市公司近来一期经审计净资产50%，提请投资者宽裕合心担保危害。

　　因规划须要，公司全资子公司惠州创佳房地产有限公司（以下简称“惠州创佳”）向中邦设置银行股份有限公司惠州市分行（以下简称“设置银行”）申请不跨越邦民币壹拾肆亿伍切切元整贷款（以下简称“贷款”），贷款限日不跨越陆拾陆个月。

　　（一）公司赞同为惠州创佳向设置银行申请的贷款供给不跨越邦民币壹拾肆亿肆仟玖佰万元整担保。

　　（二）公司赞同全资子公司惠州创筑房地产有限公司（以下简称“惠州创筑”）为惠州创佳向设置银行申请的贷款供给不跨越邦民币壹拾肆亿肆仟玖佰万元整担保。

　　（三）公司赞同全资子公司惠州市昊恒房地产开荒有限公司（以下简称“惠州昊恒”）为惠州创佳向设置银行申请的贷款供给不跨越邦民币壹拾肆亿肆仟玖佰万元整担保。

　　（四）公司赞同全资子公司深圳市香江置业有限公司（以下简称“香江置业”）为惠州创佳向设置银行申请的贷款供给不跨越邦民币壹拾肆亿肆仟玖佰万元整担保。

　　担保限度为主合同项下所享有的全盘债权，征求借钱本金以及息金（含复利和罚息）、违约金、抵偿金占定书或排解书等生效司法文书担搁奉行时候应加倍付出的债务息金、债务人应向乙方付出的其他金钱（征求但不限于乙方垫付的相合手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝担负的相合银行用度等）、乙方为达成债权和担保权而发作的全部用度（征求但不限于诉讼费、仲裁费、财富保全费、差盘缠、推行费、评估费、拍卖费、公证费、投递费、布告费、状师费等）。担保时候为债务奉行限日届满之日后三年止。

　　公司区分于2024年4月22日、2024年5月15日召开第九届董事会第十九次集会及2023年度股东大会，审议通过《合于审定公司2024年度为控股子公司供给担保额度的议案》（详睹2024-26号布告《合于审定公司2024年度为控股子公司供给担保额度的布告》）。本次公司为惠州创佳供给担保，担保金额正在公司已授权估计额度内，无需提交公司董事会及股东大会审议。

　　公司2024年度的估计担保额度为85亿元，目前已操纵额度20.99亿元（含本次的担保额度14.49亿元），残存担保额度为64.01亿元。惠州创佳本次操纵担保额度14.49亿元，累计操纵担保额度14.49亿元。

　　本次上市公司控股子公司为子公司供给担保遵循《深圳证券往还所上市公司自律囚系指引第1号——主板上市公司榜样运作》的相合章程，无需提交本公司董事会及股东大会审议。惠州创筑、惠州昊恒及香江置业仍然奉行本次担保事项的合联审议措施。

　　4、注册场所：惠州市惠阳区淡水街道处事处古屋洋纳村委内环东途8号河谷花圃5幢1层30号房

　　7、规划限度：通常规划项目：房地产开荒；室内修造妆饰工程；物业解决；承接土石方工程。（依法须经接受的项目，经合联部分接受后方可发展规划营谋）

　　公司及公司全资子公司惠州创筑、惠州昊恒及香江置业为惠州创佳向设置银行申请的贷款供给不跨越邦民币壹拾肆亿肆仟玖佰万元整担保。担保限度为主合同项下所享有的全盘债权，征求借钱本金以及息金（含复利和罚息）、违约金、抵偿金占定书或排解书等生效司法文书担搁奉行时候应加倍付出的债务息金、债务人应向乙方付出的其他金钱（征求但不限于乙方垫付的相合手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝担负的相合银行用度等）、乙方为达成债权和担保权而发作的全部用度（征求但不限于诉讼费、仲裁费、财富保全费、差盘缠、推行费、评估费、拍卖费、公证费、投递费、布告费、状师费等）。担保时候为债务奉行限日届满之日后三年止。正在上述核定的担保额度限度内，整体担保式样、担保金额、担保限日等以最终签定的合联文献为准。

　　公司区分于2024年4月22日、2024年5月15日召开第九届董事会第十九次集会及2023年度股东大会，审议通过《合于审定公司2024年度为控股子公司供给担保额度的议案》（详睹2024-26号布告《合于审定公司2024年度为控股子公司供给担保额度的布告》）。本次公司为惠州创佳供给担保，担保金额正在公司已授权估计额度内，无需提交公司董事会及股东大会审议。

　　本次上市公司控股子公司为子公司供给担保遵循《深圳证券往还所上市公司自律囚系指引第1号——主板上市公司榜样运作》的相合章程，无需提交本公司董事会及股东大会审议。惠州创筑、惠州昊恒及香江置业仍然奉行本次担保事项的合联审议措施。

　　本次担保后，公司及其控股子公司的担保额度总金额为1,644,553.22万元。公司及控股子公司对外担保总余额为1,282,660.19万元，占公司近来一期经审计净资产的比例为223.62%；公司及其控股子公司对统一报外外单元供给的担保总余额为2,748万元，占公司近来一期经审计净资产的比例为0.48%；公司无过期债务对应的担保、涉及诉讼的担保及因被占定败诉而允诺担的担保等境况。