（1）销售金额除以销售面积计算出各项目各基本分类（90平方米及以下、90—144平方米、144平方米以上商品住宅）本月及上月平均价格股市指数有哪些种类住屋发卖代价指数的盘算推算，蕴涵新筑商品住屋发卖代价指数和二手住屋发卖代价指数。

　　（1）发卖金额除以发卖面积盘算推算出各项目各基天职类（90平方米及以下、90—144平方米、144平方米以上商品住屋）本月及上月均匀代价。

　　衔接性发卖项目是指，该项目本月和上月对应分类都有成交纪录；新开项目是指，该项目本月第一次进入市集发卖。

　　间断性发卖项目是指，该项目当月有营业，对应分类上月没有营业，而正在上月之前的两个月也曾有营业的项目。看待该类项目，依照项目上月之前两个月内离本月近来的各分类成交数据盘算推算各分类均匀代价，再应用下列盘算推算公式盘算推算基天职类环比代价指数：

　　（1）盘算推算各基天职类膺选中的二手住屋的环比指数。 各基天职类中各个统计单元（本月）均价除以（上月）均价。

　　（2）盘算推算全市基天职类环比代价指数。盘算推算格式与（一）新筑商品住屋盘算推算格式1. （3）一样。

　　（三）通过链式拉氏公式，将基天职类的环比代价指数汇总为各都邑总指数和定基指数，并阴谋同比等其他指数，新筑住屋和二手住屋盘算推算格式一样。（盘算推算公式参睹CPI的盘算推算部门）