润通现货该行又将嘉华国际2018年盈利预测下调35%至22.82亿元花旗：大降嘉华邦际（00173）倾向价49%至4.11元 仍撑持 “买入“评级智通财经APP获悉，花旗发外告诉，撑持嘉华邦际买入评级，但将倾向价降至4.11港元（前值8.01港元，单元下同）。

　　智通财经APP获悉，花旗发外告诉，撑持嘉华邦际买入评级，但将倾向价降至4.11港元（前值8.01港元，单元下同）。

　　花旗以为，嘉华邦际（00173）根基身分安稳及估值吸引，现股价较每股资产净值预测折让73%（相当预测来岁市盈率3.5倍及市账率0.3倍），因为内地物业墟市负面音信延续，同时该行不看好香港住房墟市前景，导致该行对嘉华邦际他日的乐旁观法有所变化。

　　同时该行指出，嘉华旗下启德嘉汇及大埔嘉熙预售发挥强劲，自信集团已锁定2018-19年香港物业开展纯利95%，以及锁定2020年香港物业开展纯利60%；该行意思嘉汇2/3纯利将于2018年入账，其余1/3正在2019年入账。

　　花旗透露，将嘉华邦际美股资产值预测下调22%至11.73元，是由于公司持有银娱(00027)市值下跌，及预期公司净欠债比率上升。其余，该行又将嘉华邦际2018年红利预测下调35%至22.82亿元，2019年预测上调30%至28.89亿元，由于嘉汇局部单元将于2019年才入伙。