期货黄金和现货黄金本公告所称大宗商品仓储设施财务部 税务总局闭于连接实践物流企业大宗商品仓储方法用地城镇土地操纵税优惠策略的告示

　　为增进物流业壮健成长，连接实践物流企业大宗商品仓储方法用地城镇土地操纵税优惠策略。现将相闭策略告示如下：

　　一、自2023年1月1日起至2027年12月31日止，对物流企业自有（席卷自用和出租）或承租的大宗商品仓储方法用地，减按所属土地等第实用税额轨范的50%计征城镇土地操纵税。

　　二、本告示所称物流企业，是指起码从事仓储或运输一种经生意务，为工农业临蓐、畅达、进出口和住户生存供给仓储、配送等级三方物流效劳，实行独立核算、独立担负民事职守，并正在工商部分注册挂号为物流、仓储或运输的专业物流企业。

　　本告示所称大宗商品仓储方法，是指统一仓储方法占地面积正在6000平方米及以上，且厉重贮存粮食、棉花、油料、糖料、蔬菜、生果、肉类、水产物、化肥、农药、种子、饲料等农产物和农业临蓐材料，煤炭、焦炭、矿砂、非金属矿产物、原油、制品油、化工原料、木料、橡胶、纸浆及纸成品、钢材、水泥、有色金属、筑材、塑料、纺织原料等矿产物和工业原质料的仓储方法。

　　本告示所称仓储方法用地，席卷堆栈库区内的各样仓房（含配送核心）、油罐（池）、货场、晒场（堆场）、罩棚等贮存方法和铁途专用线、船埠、道途、装卸搬运区域等物流功课配套方法的用地。

　　三、物流企业的办公、生存区用地及其他非直接用于大宗商品仓储的土地，不属于本告示规矩的减税规模，应按规矩征收城镇土地操纵税。

　　四、本告示印发之日前已缴纳的应予减征的税款，正在征税人从此应缴税款中抵减或者予以退还。

　　五、征税人享用本告示规矩的减税策略，应按规矩举行减免税申报，并将不动产权属阐明、土地用处阐明、租赁条约等材料留存备查。